A Zeloo Consultoria e Gestão de Condomínios dispõem de um amplo quadro de serviços para assessoramento do síndico. Conheça os serviços disponíveis:
- Gestão de Recursos Humanos – Recrutamento e Seleção;
- Gestão de folha de pagamento e obrigações fiscais;
- Treinamento e Cursos para Funcionários;
- Contabilidade;
- Controle financeiro;
- Cobrança de Recebíveis;
- Emissão de taxas;
- Seguro Predial;
- Assessoria especializada em Assembleias;
- Assessoria em Compras e Serviços;
- Mediação de conflitos;
- Serviços especializados em Elétrica e Hidráulica;
- Paisagismo;
- Reparos Civis;
- Segurança Patrimonial;
- Secretaria – Circulares e Memorandos;
- Elaboração de Regimento Interno;
- Atualização de Convenção Condominial.
Nossa empresa oferece ao condomínio o serviço especializado de “Síndico Profissional”.
O principal papel do Síndico é representar o condomínio. A sua atuação equipara-se a do administrador de empresa, com limites previamente determinados pela legislação, convenção condominial e decisões da assembleia de condôminos.
A principal vantagem da administração condominial exercida por Síndico profissional, além da economia decorrente da administração pautada na organização financeira, sem sobressaltos e cotas extras, é a impessoalidade, que reduz abusos de autoridade ou problemas de relacionamento, pois o tratamento é formal, não envolvendo emoções, o que não ocorre quando o Síndico é também condômino. O condomínio funciona como se fosse uma empresa, as pessoas conhecem as regras contratuais que estabelecem os dias e horários para atender aos condôminos, excetuando-se os casos de urgência.
Com a contratação do Síndico profissional os condôminos contam com um prestador de serviços, o que mantém uma relação mais profissional, cabendo aos moradores a responsabilidade de acompanhar o trabalho, cobrando a aplicação da Convenção e do Regimento Interno, assim como o cumprimento das decisões da assembleia condominial.
Pela experiência e por prestar serviços a outros condomínios, o Síndico profissional consegue negociar mais facilmente com prestadores de serviços pois, teoricamente, se preparou para discutir preços, está mais acostumado a pesquisar produtos, serviços e mão-de-obra, tem conhecimento técnico para controlar as finanças e trabalhar com planejamento orçamentário.
O Síndico profissional está mais preparado para corresponder às responsabilidades e exigências da gestão, já que o seu tempo é dedicado a esta atividade.
Em caso de má gestão, o Síndico profissional pode ser afastado definitivamente, sem constrangimentos, não ocasionando o trauma e indisposição entre vizinhos, como ocorre nos casos de destituição do Síndico condômino.
O Síndico profissional busca trazer tranquilidade aos condôminos em relação ao cumprimento da Convenção, do Regimento Interno e da legislação vigente, trabalhando com impessoalidade e transparência. Representa uma evolução na atual administração condominial, que prima cada vez mais pela especialização na prestação de serviços.
O “Condomínio online” é uma ferramenta útil e prática para acessar via site as principais informações referentes a sua unidade autônoma.
Esta funcionalidade permite ao condômino acessar os documentos de seu condomínio, tais como editais, atas, boletos, demonstrativos mensais, convenção de condomínio, regimento interno, etc.
Acesse a ferramenta clicando aqui.
